"Şikayətlərə baxmadılar, ona görə..." - MTK-vətəndaş mübahisələrinə son qoyan çıxış yolu - Baku TV

Çoxmərtəbəli binalardan ev alan və uzun illər yaşayan əksər vətəndaşların üzləşdiyi əsas problemlərdən biri binanın idarə olunması ilə bağlıdır.

Belə ki, əksər MTK-lar binanı tikib mənzilləri satsalar da, idarəetməni sakinlərə təhvil vermir və özləri idarə etməyə davam edirlər. Bu isə təbii olaraq sakinlərin narazılığına səbəb olur.

Daşınmaz əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev bildirir ki, mövcud qanunvericiliyə əsasən, çoxmənzilli binalar istismara verildikdən sonra həmin binalarda yaşayan mənzil mülkiyyətçiləri tərəfindən müştərək cəmiyyətlər yaradılmalı və idarəetmə məhz sakinlər tərəfindən həyata keçirilməlidir:

“Bu halda sakinlər ya idarəetməni özləri həyata keçirə, ya da istədikləri idarəedici şirkətə həvalə edə bilərlər”.

Nərimanov rayonundakı komplekslərdən birində məhz bu idarəetmə forması tətbiq olunur və bina sakinlər tərəfindən idarə edilir.

Sakinlərin sözlərinə görə, bu model bir çox binalarda arzulansa da, hər yerdə tətbiq olunmur.

“Səliqə var, qayda-qanun var. Komendant da çox yaxşı insandır. Bütün arzularımızı və istəklərimizi nəzərə alır. Ödədiyimiz vəsaitin necə xərcləndiyi barədə də məlumatlıyıq”, – deyə sakinlərdən biri bildirib.

Digər sakin isə qeyd edib ki, əvvəl MTK ilə bağlı narazılıqlar olub:

“Bir müddət şikayətlərimizi bildirdik, amma nəticə olmadı. Buna görə də yığışıb qanunvericiliyin bizə verdiyi hüquqlardan istifadə edərək mülkiyyətçilərin cəmiyyətini yaratdıq və indi özümüz idarə edirik. Bura yaşayış yeridir, qazanc mənbəyi deyil. Hər il mütləq hesabat verilir: nə qədər vəsait toplanıb, hansı işlər görülüb – hamısı açıqlanır”.